Разработка смет является таким же обязательным делом, как и проектирование. По сути, это один из самых важных документов для любого бизнесмена, ведь разработка строительных смет позволяет полностью оценить, насколько затратным окажется возведение объекта. Притом учитывается не только стоимость материалов, но даже такие «второстепенные» траты, как выплата зарплаты строительной бригаде.

Естественно, чтобы она принесла максимум пользы нужно поручать разработку данного документа крупному специалисту. Который и называется инженером-сметчиком. Это позволит заказчику точно спланировать бюджета, а подрядчик получит точный список необходимых материалов и работ.

Разработка строительных смет

Разработка сметы строительства имеет еще один важный «плюс» для заказчика — некоторые недобросовестные подрядчики могут указывать несуществующие материалы в своей смете или указывать использование дорогих и качественных, а на деле использовать дешевые аналоги. Независимая экспертиза сметы поможет избежать таких проблем или выявить их, если строительство уже началось, но вы заподозрили подрядчика в недобросовестности.

В принципе, разработка сметы проводится по следующей схеме:

  1. Определяется точная площадь и общий объем строительных работ на объекте;
  2. Указываются все технологии, инструменты и оборудование, которые необходимы для строительства или монтажа;
  3. Определяются крайние сроки строительства, с учетом многих факторов (включая имеющуюся погоду);
  4. Учитывается общее количество задействованных в строительстве специалистов;
  5. Определяются рамки финансирования.

Разработка смет на проектные работы

Поскольку ни одно строительство не может обойтись без качественного проекта, то требуется еще и разработка смет на проектные работы. Зачем? Дело в том, что любой проект является пакетом документов, состоящим из планов, чертежей, генеральным планом строительства, схем расположения коммуникаций и т.д. Чтобы оценить, сколько понадобится на все это средств, заказывается смета.

Она проводится с учетом цен на рынке в данный конкретный момент. Также важно учесть климатические условия и иные характеристики, присущие району, в котором будет возводится новый объект. При этом создается предварительная смета (в которой указываются специально укрупненные единицы измерения), а после выдается уже классическая смета, с более точными подсчетами.

Стоимость разработки сметы

Цена разработки сметы — это вопрос, который волнует многих заказчиков и подрядчиков. Она не имеет, как таковой, фиксированной цены, ведь здесь все зависит от того, насколько сложным окажется составление данного документа. Ведь чем сложнее изначальный проект, тем больше человеко-часов понадобиться для составления. Кроме того, нужно учитывать и то, какие именно работы нужно будет провести, для составления документации.

Поэтому настоящий специалист сможет указать точную стоимость разработки сметы лишь после того, как ознакомится с исходными документами.